一 維保單位對(duì)其維保電梯的性能負(fù)責(zé)。對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn),維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范,并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。 二 維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé): (一)按照本規(guī)則及其有關(guān)技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求,制定維保方案,確保其維保電梯的性能; (二)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案,每半年至少針對(duì)本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練; (三)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話,保證接到故障通知后及時(shí)予以排除,接到電梯困人故障報(bào)告后,維修人員及時(shí)抵達(dá)所維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援,直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30min,其他地區(qū)一般不超過1h; (四)對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況,及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的記錄; (五)建立每部電梯的維保記錄,并且歸入電梯技術(shù)檔案,檔案至少保存4年; (六)協(xié)助使用單位制定電梯的管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案; (七)對(duì)承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行教育與培訓(xùn),按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求,組織取得具有電梯維修項(xiàng)目的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,培訓(xùn)和考核記錄存檔備查; (八)每年度至少進(jìn)行1次自行檢查,自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行,自行檢查項(xiàng)目根據(jù)使用狀況情況決定,但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)目及其內(nèi)容,并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告; (九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn); (十)在維保過程中,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患,及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。 三 電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保,其維保的基本項(xiàng)目(內(nèi)容)和達(dá)到的要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求,按照安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定,并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn),制訂合理的保養(yǎng)計(jì)劃與方案,對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整,更換不符合要求的易損件,使電梯達(dá)到要求,保證電梯能夠正常運(yùn)行。 現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí),如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項(xiàng)目(內(nèi)容)予以解決的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并及時(shí)調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃與方案。 如果通過維保或者自行檢查,發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證運(yùn)行,需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時(shí),應(yīng)當(dāng)向使用單位書面提出。 四 維保單位進(jìn)行電梯維保,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容: (一)電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù),包括整機(jī)制造、安裝、改造、重大維修單位名稱,電梯品種(型式),產(chǎn)品編號(hào),設(shè)備代碼,電梯原型號(hào)或者改造后的型號(hào),電梯基本技術(shù)參數(shù)(內(nèi)容見第十八條); (二)使用單位、使用地點(diǎn)、使用單位內(nèi)編號(hào); (三)維保單位、維保日期、維保人員(簽字); (四)電梯維保的項(xiàng)目(內(nèi)容),進(jìn)行的維保工作,達(dá)到的要求,發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時(shí)的詳細(xì)記載。 維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位管理人員簽字確認(rèn)。 五 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容: (一)曳引或者強(qiáng)制式驅(qū)動(dòng)乘客電梯、載貨電梯(以下分別簡(jiǎn)稱乘客電梯、載貨電梯),為驅(qū)動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù); (二)雜物電梯,為驅(qū)動(dòng)方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù); (三)自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道,為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級(jí)寬度、主機(jī)功率、使用區(qū)段長(zhǎng)度(自動(dòng)人行道)。 六 維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查,并且進(jìn)行記錄。
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